新年伊始，捷報頻傳！

2020年長沙南最熱門紅盤湘潭金奧湘江公館，問鼎房地產媒體界標桿獎項：

安居客頒發的“2020年亞洲不動產特別獎”

樂居頒發的“2020年度湘潭房地產綜合實力大盤”

兩項實力大獎不僅是對湘潭金奧湘江公館的高度認可，更是金奧湘江公館在2020年長沙南樓市影響力的實力證明！

得此殊榮，湘潭金奧湘江公館亦會不忘初心，繼續潛心匠鑄精品，延續2020年的輝煌，在2021年再創佳績！

湘潭金奧湘江公館自2020年6月首開以來，立刻轟動整個長沙南樓市。以優越的地段優勢、碾壓級別的配套優勢和卓越的產品優勢立刻在長沙南樓市中脫穎而出。每次開盤都引發樓市小“地震”，一波“金奧搶房大戰”必不可少。許多長沙沒有購房資格的買房客甚至會一次搶一層，不僅是看中金奧的地段和配套，更是看中了金奧的品牌和產品！

由此看來，此次湘潭金奧湘江公館的年度獎項可謂是實至名歸！那么金奧為什么可以得此殊榮，且長期霸占長沙最熱門紅盤的榜首，且聽小編來細細分析……

立體交通  直達四方域     

3km至高鐵站：從本案乘坐地鐵1站直達湘潭北高鐵站內，無縫通達“北上廣深”。
30km至五一廣場：潭州大道、濱江路，雙快速路繞區而過，直達市中心五一廣場。
300米至地鐵站：地鐵3號線南延線黃家灣站就在家門口。
15分鐘至機場：從大王山機場、九華機場直連“天南海北”。

改善地鐵盤  潛力無限    

湘潭之于長沙，一如東莞之于深圳、昆山之于上海，地緣相親、經濟同聯。且相較而言，本案距離長沙更近?？v觀發展趨勢、對標同業案例，項目具備釋放潛力的全部條件——地段好、配套好、產品好。它伴隨省會長沙的長足發展，增值增效，向前向好。

句容到南京 90 公里，東莞到深圳 80 公里，昆山到上海 100 公里，而本案離長沙五一廣場駕車僅需 30 分鐘，這比長沙市內很多區域到五一廣場都近。

聚焦華中城市群，長沙是中部地區湖南省省會城市，經濟GDP，GDP增速，人口總量、人口增速在新一線城市中均是名列前茅。然而這樣一個新一線城市中的新星，其房價卻在所有省會城市中倒數。長沙的新房均價僅1萬/平米，不論與全國省會城市，或者周邊類似級別的省會城市比較，長沙的房價都處于價值洼地，未來潛力巨大。

湘潭金奧湘江公館具備所有未來升值條件且不限購，相比長沙的漲幅，本案的潛力更大、增漲率更高。

——湘潭金奧瑞士酒店 ——

雅高酒店集團旗下的全球旗艦品牌，比肩萬豪、威斯汀，是長株潭地區唯一擁有一線江景的、低密度園林式的會議度假酒店。

離五星級酒店越近價值越高

所有五星級酒店旁的住宅，獲得感更好如深圳萊佛士酒店旁的深圳萊佛士公寓、成都費爾蒙酒店旁的成都費爾蒙公寓、上海半島酒店旁的上海半島酒店公寓，售價均高于周邊房價兩倍以上。

湘潭金奧瑞士酒店會有上百名的高素質工作人員，具有良好的個人素養、學歷。大量的高凈值人群可影響社區的管理水平，達到國際化標準。

湘潭金奧瑞士酒店將是您的會客廳。在此宴請賓朋、度假休閑、娛樂棋牌，皆是高尚品位與高貴身份的體現。

——湘潭金奧瑞士風情街——

航母級大盤唯一的風情商業街區，無縫對接地鐵3號線黃家灣站，兼設湖岸休閑街區和濱水商業街區，潮品名館、時尚餐飲、休閑娛樂一應俱全，全面滿足人們一站式消費需求。

—— 高端醫療配套——

驅車10分鐘直達長沙南最好的三甲?？漆t院——湖南婦女兒童醫院及岳麓區第二人民醫院。湘潭中心醫院本部也即將搬遷至本案片區內。

——優質教育資源——

區域內已簽約一所優質的12年一站式名校，以及項目對面將引進名校小學、中學，教育資源無需擔心

湘潭金奧湘江公館高層住宅建筑設計，由專做城市地標設計的大師團隊操刀，該團隊設計的建筑，無論是用材、色彩搭配還是線條的運用，都已成為城市住宅的標桿。

緊靠湘江+天然山體公園，空氣質量好

項目距離湘江僅有一線之隔，是城市的綠芯所在；其次在小區內部有一座天然的山體公園，從內部可以直達，這就相當于把城市綠肺搬到了家門口。

山水比德首席設計師利征親自操刀，景觀更好

湘潭金奧湘江公館邀請了長沙目前景觀做得最好的長沙建發·央著、長沙龍湖·春江酈城兩個項目的景觀設計公司——廣州山水比德設計股份有限公司，來操刀設計本項目的園林景觀。長沙建發·央著、長沙龍湖·春江酈城都是廣州山水比德公司的代表作，這次將由同樣的團隊，副總裁、首席設計師利征親自操刀，打造整個二期的景觀設計并將一期景觀全面升級。

?？低暟卜老到y+智能門鎖+同層排水技術，全方位守護

智能門禁可人臉識別，從此告別忘帶門禁卡的煩惱；車行門禁能智能識別車牌，加快了車輛通過速度；安防攝像頭捕捉可疑人員信息，提高小區安防等級。

智能門鎖有四種開鎖模式，能預判指紋變化，安全性能更高，還能通過智能網關門鎖與其它智能家居系統打通，當家人指紋開鎖的瞬間，即可自動開啟燈光、音箱、空調、熱水器等系統中的設備。 

同層排水技術，讓您徹底避免噪音、滲漏等麻煩和產權不明晰等糾紛隱患。

『山湖墅院』

山湖墅院依山傍水，前后帶有私家花園領地，360度無遮擋，全方位采光通風。

在擁有高端、私密居住功能的同時更是您的私人會所。

對標全球著名的五星級酒店旁度假庭院：三亞亞龍灣、海棠灣別墅等全球聞名的五星級酒店旁度假型庭院。 成為金奧山湖墅院的業主，您將成為瑞士酒店的VIP。

山湖墅院戶型鑒賞

約517㎡-4室6廳4衛1廚

約728㎡-5室9廳6衛1廚

『墅區洋房』

墅區洋房產品約 125-142 平米，2 種戶型。

離別墅區、小區內部水系更近，置身園景、山景、水景等多重景觀。

通風采光更好：樓高僅11層，東南朝向陽光充足，順應風向，最大范圍內保證全天通風采光。一樓戶型自帶40平米私家庭院，陽光與綠植愜意陪伴；頂樓陽臺半贈送，空間利用最大化。

墅區洋房有更低的密度和更高的得房率，擁有更舒適的生活空間和更寬敞的居住體驗。

私密尊貴：墅區洋房產品采用一梯兩戶的純板樓設計，私家電梯入戶，避免擁擠和等待，尊享高貴身份。

『瞰江高層』

瞰江高層：87-146 平米。

別墅區里的高層，低密度、高綠化，墅級園林配套，于高層享受別墅生活；

270 度一線瞰江，視野無遮擋，區域絕版江景房，私家花園贈送，一樓戶型自帶 40 平方私家庭院，陽光與綠植愜意陪伴。

『二期高層』

二期高層產品：87-141 平米。

純板樓設計，戶戶南北通透，采光通風效果極佳；

E 區距離地鐵站僅 150 米，下樓就是湘潭金奧瑞士風情街，繁華咫尺可得。

湘潭金奧湘江公館，完美平衡“居住+投資+度假”復合型需求，隨著長株潭一體化發展，區域升級，片區利好逐一兌現，必將成為湘江畔最璀璨的明珠。